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謝景份于龍處碼倉庫區收購案初步評估報告,揉揉眉。並非謝氏集團傳統主業,規模也算很,但涉及係錯綜復雜,幾個本老牌商都利益牽扯其。
“麼?”很自然將報告推到見寧面。種徵詢見姿態,已然成們之習慣。
見寧放,接過檔案,仔細翻閱起。燈,卸偽裝容顏美得驚魄,但更吸引謝景,閱份專注考神。得很,指尖劃過鍵資料條款,偶爾微微頓。
良久,抬起,目清亮:“位置很好,維利亞港核區域,未潛力無限。但現產權似乎很分散,贖買拆遷很麻煩,容易陷入無休止扯皮,資成本能超預期。”
謝景頷首,正顧慮方。刀斬麻,厭惡種糾纏清潭。
見寧指尖點著報告處細節:“過,報告裡提到,片倉庫區目主堆積從亞廉價橡膠材,管理混,災隱患很。幾個主貨主,似乎資鏈都些緊張?”
謝景精閃,刻捕捉到:“……從產收購入,而從貨主啟缺?”
“或許以換個。”見寧語平,像討論數題,“如果們急著積壓貨物回籠資,而恰好能提供個更優渥、更全倉儲選擇及周轉資,至願以略于價但于們預期損失價格批貨……們更願作?”
頓頓,繼續:“旦掌握部分貨源處置權,再以消防全、級改造為由,向港府施加壓力,推對個倉庫區頓。
到候,些分散產權持者,面對官方壓力失主租客現實,談判籌碼就。至以化為零,分而治之。”
清晰而縝密,避正面攻消耗戰,轉而利用對點迂迴分化。僅僅商業,更種超博弈策略。
謝景著,讚歎已。總能陷入線性維,提供個到、卻更為效巧妙角度。種互補,讓到所未契。
“很好切入點。”謝景唇角勾起抹銳利弧度,顯然已經接受個方案,並始完善細節,“阿忠就接幾個貨主。至于倉儲點……”沉吟片刻,迅速篩選著謝名適產業。
“記得,謝葵涌兩個建、規格更倉庫,目還沒完全租滿?”見寧狀似無提句。之次翻閱謝景帶產業報表到,當就記。
謝景微微怔,隨即起,讚賞更濃:“沒錯。位置稍偏,但設施完善,正好以用談條件。”
計劃迅速成型。謝景事素厲,旦確定方向,刻便始部署。打話阿忠,吩咐幾句,語果斷,條理清晰。
見寧拿起自己,彷彿剛才只尋常討論。但,謝景次“商業試”,正因為建議,而條更捷、阻力更。
種無參與,種隱秘助力,讓享受庇護同,也能用自己方式,成為力量部分。
接子,謝景顯忙碌許。但無論忙,總抽與見寧見面,至只匆匆起個飯,或接到半別墅,處理公務,旁陪伴。與分享展,比如個貨主已經鬆,個商又暗阻撓,而又如何應對。
見寧很直接具操作建議,更傾,偶爾遇到瓶頸,從邏輯性角度幫梳理鍵。清,像面鏡子,能讓謝景復雜商業博弈保持清晰。
而謝景也確展現驚商業賦執力。談判勢卻失靈活,打壓對狠辣精準,資源又獨到。處龍倉庫區專案,運作,果然以于預期成本速度順利推,初步顯現巨增值潛力。
成功試,雖然規模算頂,卻謝氏集團部些密切注圈子裡引起震。些原本對謝景印象還留“狠戾主”層面,始評估位繼承商業腕。再僅僅依仗族勢力守成者,更顯拓疆野能力。
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